Снижение ключевой ставки слабо повлияло на вторичный рынок жилья

Снижение ключевой ставки Центробанка, положительно повлиявшее на рынок новостроек в III квартале 2025 года, слабо затронуло вторичный рынок, где цены показывают довольно вялый рост.

К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», рассмотрев цены на вторичное жилье в 70 крупнейших городах страны. По их данным, в 53 городах цена квадратного метра на вторичном рынке выросла, в 16 упала, в одном не изменилась.

Наибольшее подорожание «квадрата» вторички в июле-сентябре 2025 года отмечено в Екатеринбурге (+5,6%), Севастополе (+5,5%), Уфе (+5,3%), Курске (+5,3%) и Перми (+4,5%). Наибольшее снижение цен – в Московской области (–3,2%), Волгограде (–2,5%), Новокузнецке (–2,1%), Сочи (–1,7%) и Якутске (–1,6%).

В Москве цена «квадрата» опустилась на 0,7%, в Санкт-Петербурге поднялась на 2,7%, в Ленинградской области – на 0,1%. В среднем по всем исследованным городам квадратный метр на вторичке подорожал за III квартал на 1,5%, до 122,4 тыс. рублей.

06.10.2025 15:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com